近日,福鼎法院審結(jié)一起物業(yè)合同供電糾紛案件。在開庭審理過程中,法官決定臨時休庭趕赴小區(qū)查勘用電線路并當即恢復商品房用電,以查清案情事實,維護當事人的合法權益。
2014年9月9日,原告吳某與被告福鼎某物業(yè)管理有限公司因物業(yè)管理費收費依據(jù)事宜產(chǎn)生繳費糾紛,該物業(yè)公司利用其掌握的變電箱,停止向原告吳某的商品房供應電源,造成原告因商品房長期停電而無法正常生活,不得已搬離該商品房。原告在多次向物業(yè)公司要求恢復供電無果后,遂起訴至福鼎法院。
原告吳某的商品房自2014年9月9日至開庭當天均未通電。在庭審過程中,雙方當事人對是否由物業(yè)管理公司擅自拉閘導致停電產(chǎn)生爭議,審判長當即休庭,帶領全體合議庭成員及原、被告雙方當事人到現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘查并制作錄音錄像,以查明停電原因。到達現(xiàn)場后及時通知物業(yè)管理員當場開啟供電箱,將原告商品房的電閘合攏,原告商品房立即通電。在庭審中,審判長責令被告在審理期間保持該商品房通電,無故不得拉閘,否則以妨害訴訟依法予以制裁。在恢復供電后,原告遂撤回起訴。