專業(yè)化服務 公司化管理 房產(chǎn)中介服務行業(yè)在轉型升級中發(fā)展

福鼎新聞網(wǎng)訊(廖詩雄  曾云端)7個房產(chǎn)中介服務門店，一個一手房置業(yè)部，一個房產(chǎn)中介服務總部，近100名員工，平均年齡不到30歲，這是福鼎市逢源房產(chǎn)在近日正式成立中介服務總部后的發(fā)展格局。近年來，我市房地產(chǎn)中介服務機構經(jīng)過市場整合，轉型升級，走上了良性的發(fā)展之路。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“09年開始從事房產(chǎn)中介服務，到現(xiàn)在整整7年時間。”年僅30歲的逢源房產(chǎn)總經(jīng)理黃一超說，剛開始4500元在山前租了一間店面，從家人合作經(jīng)營起家后，率先在福鼎轉型升級為企業(yè)化團隊經(jīng)營，實現(xiàn)了規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展轉型。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

自2008年起，我市房地產(chǎn)行業(yè)進入發(fā)展高峰期，一批新建的商住樓不斷推出，房價一路走高，這同時帶動了其他產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務就是其中之一。我市剛開始起步的房產(chǎn)中介機構通常以夫妻店的形態(tài)出現(xiàn)，經(jīng)營規(guī)模小不說，缺乏專業(yè)的服務，質量往往參差不齊。據(jù)初步統(tǒng)計，經(jīng)過幾年的發(fā)展，我市中介服務機構一度達到280多家，并形成了專業(yè)一條街。不過，隨著激烈的市場競爭，加上近年來房地產(chǎn)不景氣，不少中介所遭遇淘汰，部分中介所開始撤并整合，目前為40多家，而房產(chǎn)中介從業(yè)人員反而不因此萎縮。同時還出現(xiàn)了如逢源房產(chǎn)、大利家、宏達等有一定發(fā)展規(guī)模的房產(chǎn)中介企業(yè)。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“做房產(chǎn)中介沒有團隊做不大，沒有專業(yè)做不好。”黃一超告訴記者，他一家4口人經(jīng)過3年的努力，賺取了第一桶金后，并以6萬元的高價第一次收購了當時福鼎房產(chǎn)類網(wǎng)站百度排名第一名的“福鼎房產(chǎn)網(wǎng)”，被不少業(yè)界人士笑話。之后他又收購了兩個房產(chǎn)網(wǎng)站，后來事實證明此后的大量房產(chǎn)信息來源均來自專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站，占據(jù)了獨家優(yōu)勢。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

4年前，逢源房產(chǎn)進行團隊組建，陸續(xù)吸引了一批曾經(jīng)被淘汰的小型房產(chǎn)中介所的從業(yè)年輕人，每年不惜以20萬元的代價，送員工到全國商學院參加房產(chǎn)中介培訓，大大提升了房產(chǎn)中介從業(yè)人員的專業(yè)素質。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

轉型升級后中介行業(yè)在服務質量上也得以大大提升，推動了整個行業(yè)的良性發(fā)展。比如，逢源房產(chǎn)于2011年率先實施二手房貸款業(yè)務，今年又引導中介機構推廣房產(chǎn)中介服務雙向收費以及正在爭取房屋交易資金安全管理業(yè)務，這些服務的全面推行，將有效推進我市房產(chǎn)交易雙方在交易過程中的便利性和資金安全的同時，也提升了房產(chǎn)中介行業(yè)的盈利創(chuàng)收。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“選擇房產(chǎn)中介就是要專業(yè)過硬，信譽過硬的才好。”不少市民表示，房產(chǎn)中介服務是一項專業(yè)化很強的行業(yè)，且房屋交易也算得上重大的經(jīng)濟交易行為，這就要求房地產(chǎn)中介服務機構必須專業(yè)、值得信賴。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

如今，我市逢源房產(chǎn)、大利家房產(chǎn)、宏達房產(chǎn)、陽光房產(chǎn)等房產(chǎn)中介先后在我市實現(xiàn)公司化經(jīng)營模式，將對我市房產(chǎn)中介行業(yè)起到了良好的示范帶動作用。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺