昨天有媒體報(bào)道稱，北京、上海、深圳等地多家銀行已經(jīng)取消了首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠，部分銀行甚至將首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%至10%。揚(yáng)子晚報(bào)記者昨天在南京市場上調(diào)查發(fā)現(xiàn)，包括兩家大行在內(nèi)，南京仍有6家銀行對(duì)首套房給予8.5折利率優(yōu)惠，不過，只有合作樓盤的優(yōu)質(zhì)客戶才能享受這一優(yōu)惠。目前南京還未見首套房貸利率上浮。
部分銀行首套房貸利率
工行 最低8.5折，要看客戶的個(gè)人情況
農(nóng)行 合作樓盤最低8.5折，其他執(zhí)行基準(zhǔn)利率
建行 一手房最低9折
交行 最低8.5折，隨時(shí)可能取消目前的優(yōu)惠
興業(yè) 首套房一律9折
光大 執(zhí)行基準(zhǔn)利率
南京銀行 最低8.5折
民生銀行 最低8.5折，近期可能有調(diào)整
北京銀行 最低8.5折
據(jù)報(bào)道，目前北京已經(jīng)有8成的銀行取消了首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠，其中，中信銀行、建設(shè)銀行首套房貸利率已上浮5%，工行、農(nóng)行和交行目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。而上海、深圳、太原和三亞等地也普遍取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，目前執(zhí)行的利率至少是基準(zhǔn)利率的9折以上。建行上海分行首套房貸利率由此前的基準(zhǔn)利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮5%，廣發(fā)銀行上海分行已調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%，交通銀行三亞分行調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。華夏銀行雖然目前仍可執(zhí)行8.5折至9折優(yōu)惠，但由于額度緊張，批貸過程耗時(shí)較長。
揚(yáng)子晚報(bào)記者昨天咨詢了南京多家銀行，在給予答復(fù)的9家銀行中，有6家銀行還保持著最低8.5折的優(yōu)惠，其中包括三大國有銀行工行、農(nóng)行和交行，不過他們也都表示，這還要看客戶的個(gè)人情況，還有是否是銀行合作的樓盤，不過最低都不會(huì)低于8.5折。
民生銀行新街口支行的一位工作人員告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，總行那邊上調(diào)的消息已經(jīng)傳出，但是具體的文件還未下達(dá)到各支行，所以暫且還不能確定，不過已做好隨時(shí)上調(diào)的準(zhǔn)備。民生南京分行人士也表示，雖然目前最低為8.5折，但條件較嚴(yán)格，只有與銀行合作，且樓盤已經(jīng)封頂?shù)淖≌瑯呛涂⒐を?yàn)收合格的商用房才能貸款，來申請的人實(shí)際很少；交行的一位房貸中心人員也透露，將隨時(shí)取消目前8.5折的優(yōu)惠。而南京本地的南京銀行也只能為市民提供最低8.5折的優(yōu)惠。不過，在記者咨詢的幾家銀行中，最高的只是堅(jiān)持基準(zhǔn)利率，還沒有一家在基準(zhǔn)利率上上調(diào)。
業(yè)內(nèi)人士表示，按照以往經(jīng)驗(yàn)，每年到三、四季度，銀行的貸款額度都會(huì)逐步收緊，個(gè)人房貸審批也會(huì)越來越嚴(yán)，因此，盡管目前南京市場上首套房貸還未見明顯收緊。但是，預(yù)計(jì)進(jìn)入四季度后，銀行信貸額度可能“捉襟見肘”。
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